CENE STANOVA I DALJE RASTU! Veće za 5,05 odsto! NAJNOVIJI IZVEŠTAJ RGZ!

Republički geodetski zavod (RGZ) saopštio je danas da godišnja stopa rasta cena stanova na nivou Srbije u četvrtom tromesečju 2024. godine iznosi 5,05 odsto, što je blago povećanje u odnosu na 4,91 odsto u trećem tromesečju prošle godine.

Kako se navodi, u Srbiji je u četvrtom tromesečju 2024. godine zabeležen nastavak umerenog međugodišnjeg rasta cena stanova, koji je održao približno isti nivo tokom cele godine.

Dodaje se da je u segmentu "starogradnje" na nivou Srbije međugodišnji rast cena u četvrtom tromesečju prošle godine bio 4,78 odsto, što predstavlja porast u odnosu na 4,68 odsto u trećem tromesečju 2024, dok je "novogradnja", odnosno kupovina od investitora imala veći međugodišnji rast, koji je iznosio 5,52 odsto naspram 5,30 odsto u trećem tromesečju.

Foto: Pixybay

 

RGZ ističe da prodaja stanova u četvrtom tromesečju 2024. godine beleži već treći kvartal u porastu, odnosno tokom četvrtog kvartala prošle godine došlo je do povećane potražnje za stanovima u Srbiji, sa zabeleženih 13.372 ugovora o prometu stanova ili za 20,6 odsto više nego u istom periodu godinu dana ranije, uz ukupnu vrednost od 1,3 milijarde evra ili 44,4 odsto više.

U četvrtom tromesečju 2024. godine svi regioni su zabeležili i godišnji rast u broju prodaja i vrednosti prometa na tržištu stanova, a najveći rast prodaje stanova od 33,2 odsto ostvario je region južne i istočne Srbije sa rastom vrednosti prometa od 91,4 odsto u četvrtom kvartalu 2024.

Prema podacima RGZ, u četvrtom tromesečju 2024. godine u Vojvodini broj prodaja stanova porastao je za 25,4 odsto, a vrednost kupoprodaja je veća za 68,8 odsto u odnosu na isti period 2023.

Region Grada Beograda takođe beleži rast, sa povećanjem prodaje stanova od 18,9 odsto i vrednosti kupoprodaja za 31,8 odsto. Slična situacija je i u regionu Šumadije i zapadne Srbije, gde je zabeležen međugodišnji rast prodaje stanova od 12,2 odsto, dok je vrednost kupoprodaja porasla za 36,7 odsto.

Foto: Prfimedia

 

RGZ dodaje da, kada je reč o cenama stanova, u odnosu na četvrti kvartal 2023. godine, cene su u istom periodu 2024. porasle u regionu Vojvodine za 4,61 odsto, Gradu Beogradu 5,48 odsto, Šumadije i Zapadne Srbije za 4,04 odsto, a kao i u prethodnih nekoliko kvartala najsnažniji rast cena zabeležen je u regionu južne i istočne Srbije i iznosio je 6,29 odsto.

U saopštenju RGZ se ističe da, kada se uporedi indeks cena stanova u Srbiji sa indeksima u zemljama Evrope, Srbija je imala umeren i stabilan rast cena od početka 2024. godine. Dodaje se da, prema dostupnim podacima Eurostata za treće tromesečje 2024. godine, veći broj država beleži oporavak i stabilizaciju na tržištu nepokretnosti, međutim i dalje postoji raznolikost u dinamici evropskog tržišta. 

- Dok je u nekim zemljama zabeležen pad cena stambenih nekretnina, poput Francuske, Finske i Luksemburga, druge zemlje, kao što su Bugarska, Poljska i Mađarska, beleže izrazito visok, dvocifren godišnji rast cena - ocenjuje RGZ.

Bonus video