KO KUPUJE I NE PITA ZA CENU? Ovako rat u Ukrajini utiče na kupovinu nekretnina u Srbiji! Autor: Republika Svet 07.04.2022 05:43 Pratite nas i putem Android ili iOS aplikacija U fokusu stranaca su Dedinje i Senjak, i to luksuzne vile sa više parking mesta, uređenim dvorištem a poželjan je i bazen. Foto: ST/V. LUKIĆ Zbog rusko-ukrajinske krize, sve više firmi iz tih zemalja seli biznis u Srbiju. To je šansa da, zbog političke neutralnosti i strateškog položaja, naša zemlja privuče ta preduzeća, kao i njihove ćerke firme koje su poslovale po Zapadnoj Evropi, kažu posrednici u prometu nekretnina. Koliko je zainteresovanih iz Rusije i Ukrajine znaće se kada Republički geodetski zavod objavi zvanični izveštaj o strancima koji su kupili poslovne prostore, kuće i stanove. Niko sa sigurnošću ne zna koliko će rusko-ukrajinski sukob trajati i kako će dugoročno uticati na migracije ka našoj zemlji. Agencije za nekretnine već su spremile ponude poslovnih prostora i stanova na ruskom i ukrajinskom jeziku. - Činjenica je da se Beograd javlja kao interesantna destinacija i za državljane Rusije i Ukrajine i sa Zapada koji dolaze i u Beogradu prave praktično regionalni hab. Kada govorimo o zakupu poslovnog prostora onda se za zgrade A kvaliteta najčešće govori o dugoročnim zakupima zbog odnosa sa bankom investitori ne izdaju prostor ispod pet godina i ono što predstavlja problematiku u ovom ternutku je da državljani Rusije i Ukrajine zakupljuju sa tendencijom da to bude kratkoročni zakup - rekao je Srđan Vujičić, konsultant MD Konza propertis, navodi RTS. Međutim, vlasnici skupih poslovnih prostora nisu spremni da ih izdaju na nekoliko meseci, jer im se to ne isplati. Zbog toga se Rusi i Ukrajinci češće odlučuju za zakup stanova i kuća. - Primećujemo da su to ljudi uglavnom koji su zaposleni u Aj-Ti kompanijama. Tako da bi taj prostor koji iznajme koristili i za radni prostor da tu rade i tako bi smanjili troškove zakupa. Lokacija koju uglavnom traže to su Novi Beograd zbog toga što tako mogu da se pozicioniraju blizu poslovnih zgrada, takođe vole centar grada - ocenila je Nevena Milić, iz Agencije za nekretnine "Kadena". U fokusu stranaca su Dedinje i Senjak, i to luksuzne vile sa više parking mesta, uređenim dvorištem a poželjan je i bazen. Kupci su za ove kuće spremni da plate i do dva miliona evra. Iznamljuju ih i kupuju ne samo ruske i ukrajinske, već i nemačke firme, takođe zainteresovane da posluju u Srbiji. - Postupak za osnivanje firme u Srbiji počinje i pokreće se podnošenjem prijave Agenciji za privredne registre. Takođe, strana pravna lica firme mogu osnovati u Srbiji ogranke koje isto tako nemaju status pravnog lica ali imaju status rezidenta. Strana pravna lica i fizicka lica koja obavljaju delatnost mogu nesmetano sticati nepokretnosti u Srbiji za obavljanje svog poslovanja, a fizička lica koja žele da kupe stanove stambene zgrade mogu sticati pravo svojine nad tim nepokretnostima pod uslovioma reciprociteta - rekla je advokat Radojka Lazarević. Dobro platežna klijentela su i Srbi, koji su imali predstavništva u Rusiji. Posebno građevinske i konsultanske firme. Sve više njih sada želi da preseli posao u matičnu zemlju i ne pita za cenu nepokretnosti. Bonus video: Poštovani čitaoci, možete nas pratiti i na platformama: Facebook, Instagram, YouTube, TikTok, Telegram, Vajber. Pridružite nam se i prvi saznajte najnovije i najvažnije informacije. Naše aplikacije možete skinuti sa Google Play i Apple AppStore. Pročitajte i... Društvo 12:14 25.03.2022 SKOČILE CENE U AUTO ŠKOLAMA: Za vozački ispit B kategorije sada morate izdvojiti i do 95.000 dinara! Sukobi 06:07 16.03.2022 Može li rat u Ukrajini još više podići cene stanova u Srbiji Društvo 20:30 13.03.2022 EVROPA SAMA SEBI PUCALA U NOGE: U Bugarskoj litar ulja 450, a u Srbiji 200 dinara Društvo 08:44 30.03.2022 ZAVRŠENA PRVA CARINSKA E-LICITACIJA: Prodat ručni sat za 895.000 dinara Tagovi kupovina nekretnina Cene Cena Rat u Ukrajini Nekretnine Kupovina Društvo Srbija Vesti Komentari (0) Svet Svet 20:39 UŽAS U KUĆI: Devojčicu porodični pas izujedao do smrti! Svet 20:15 ČUDO BOŽJE! Žena provela tri dana u poplavama ZAGLAVLJENA U AUTU, a onda se dogodio preokret Svet 19:58 DŽORDŽA BUŠA SATERALI U ĆOŠAK: Bivši predsednik Amerike pod pritiskom da u poslednji čas stane na stranu KAMALE HARIS Svet 19:31 "DALI SMO UKRAJINI VIŠE TENKOVA OD SVIH DRUGIH ZEMALJA": Oglasio se poljski ministar, a onda i Zelenski Svet 19:19 "NISMO VAŠA KOLONIJA": Premijer koji je pre nekoliko meseci preživeo ATENTAT žestoko odbrusio Britancima! 19:05 PRIMETILA JE NEŠTO U DVORIŠTU, A ZATIM JE ZANEMELA OD ŠOKA KAD JE OTVORILA ŠUPU: Ljudi ne prestaju da pričaju o onome što se dogodilo ovoj ženi! (VIDEO) Svet 19:01 UBIJEN PETNAESTOGODIŠNJAK! Pucnjava ispred restorana, a onda i tuča, nije mu bilo spasa Svet 18:45 KAMALA I TRAMP DOŠLI NA ISTO MESTO PO GLASOVE: Žestoka borba za ključnu državu! Ko ovde pobedi, ide u Belu kuću? Svet 18:28 OPTUŽENI PRIZNAO KRIVICU: Pre četiri godine počinio masakr, pa pobegao iz zatvora, a sada je PROGOVORIO I ŠOKIRAO SVE (VIDEO) Svet 18:10 ŠOK! Predsednik mora na operaciju kičme, evo ko će ga menjati Svet 17:51 GRAFIČKI DIZAJNER OSUĐEN NA 25 GODINA ZATVORA: Istina izašla na videlo, učestvovao u silovanju STOTINA DEVOJČICA! Svet 17:32 IZRAELCI UHVATILI IMADA AMHAZA: Pogledajte kako je izgledala potera za visokim članom Hezbolaha (VIDEO) Svet 17:11 NEOPISIVA TRAGEDIJA U ŠPANIJI: 211 mrtvih u poplavama, premijer doneo najvažniju odluku Svet 16:55 HOROR U BOLNICI: Otac pretukao petomesečnu bebu koja je ležala u krevecu! POLICAJCI NISU IMALI MILOSTI PREMA NJEMU Svet 16:25 TRAGEDIJA: Preminuo tinejdžer koji je upucan tokom svađe dve grupe mladića u centru grada Svet 16:13 RUSI GAĐALI SOLITER U UKRAJINI: Osmoro povređenih, čitav kraj bez struje, vode i grejanja Svet 16:06 OSUĐEN ANESTEZIOLOG KOJI JE UBIO MALU EMILIJU (4)! Došla na popravku zuba i nikada više nije otvorila oči! EVO KAKVU JE KAZNU DOBIO Svet 15:57 UŽAS U RESTORANU! Četiri devojčice (12) se ZAPALILE! Zadobile teške opekotine! DOKLE VIŠE? Svet 15:57 URAGAN PRVI PUT OPUSTOŠIO OVU EVROPSKU ZEMLJU! Odneo je sve pred sobom, građani u strahu od novog udara! Sukobi 15:00 RUSKA VOJSKA ČEKA JURIŠ NA KURAHOVO: Sprema se neviđen udar Svet 14:36 DVOSTRUKI UBICA ZA KOJIM JE TRAGALA CELA AUSTRIJA PRONAĐEN MRTAV: Ubio gradonačelnika i još jednu osobu Region 14:29 U CRNOJ GORI SUTRA DAN ŽALOSTI ZBOG TRAGEDIJE U NOVOM SADU: Sazvana sednica kako bi se donela odluka Region 14:12 MLADIĆ (18) OSAM PUTA DIZAO SARAJEVO NA NOGE LAŽNIM DOJAVAMA O BOMBAMA: Konačno priveden pravdi Region 13:36 DEČKO UBIO DEVOJKU U ŠTIPU! Ono što je posle uradio, sablaznilo je policjace Svet 12:38 SOROŠEV SINČIĆ U KAMPANJI OD VRATA DO VRATA PROTIV TRAMPA: Slika se sa Kamalom, obilazi građane, deli šakom i kapom (FOTO/VIDEO) Svet 12:17 "TO JE PUT U PAKAO": Medvedev komentarisao izbore u Americi, za oba kandidata ima samo jednu poruku Svet 12:08 VEĆ GLASALO 64 MILIONA AMERIKANACA! Veliki odziv - evo ko ima prednost Sukobi 11:19 I SAD I IZRAEL ĆE DOBITI RAZORAN ODGOVOR: Vrhovni vođa Irana ne preza od pretnji, poručio da se sprema TOTALNI RAT Svet 11:03 MOSAD ŠPIJUNIRAO ĐORĐU MELONI! Otkrivena velika afera, Italija sprema odgovor Izraelu Sukobi 10:50 IZRAELSKE RAKETE POBILE 84 OSOBE NA SEVERU GAZE, PREKO 50-ORO DECE: Masakr frapirao ceo svet
Društvo 12:14 25.03.2022 SKOČILE CENE U AUTO ŠKOLAMA: Za vozački ispit B kategorije sada morate izdvojiti i do 95.000 dinara!
Društvo 20:30 13.03.2022 EVROPA SAMA SEBI PUCALA U NOGE: U Bugarskoj litar ulja 450, a u Srbiji 200 dinara
Svet 20:15 ČUDO BOŽJE! Žena provela tri dana u poplavama ZAGLAVLJENA U AUTU, a onda se dogodio preokret
Svet 19:58 DŽORDŽA BUŠA SATERALI U ĆOŠAK: Bivši predsednik Amerike pod pritiskom da u poslednji čas stane na stranu KAMALE HARIS
Svet 19:31 "DALI SMO UKRAJINI VIŠE TENKOVA OD SVIH DRUGIH ZEMALJA": Oglasio se poljski ministar, a onda i Zelenski
Svet 19:19 "NISMO VAŠA KOLONIJA": Premijer koji je pre nekoliko meseci preživeo ATENTAT žestoko odbrusio Britancima!
19:05 PRIMETILA JE NEŠTO U DVORIŠTU, A ZATIM JE ZANEMELA OD ŠOKA KAD JE OTVORILA ŠUPU: Ljudi ne prestaju da pričaju o onome što se dogodilo ovoj ženi! (VIDEO)
Svet 18:45 KAMALA I TRAMP DOŠLI NA ISTO MESTO PO GLASOVE: Žestoka borba za ključnu državu! Ko ovde pobedi, ide u Belu kuću?
Svet 18:28 OPTUŽENI PRIZNAO KRIVICU: Pre četiri godine počinio masakr, pa pobegao iz zatvora, a sada je PROGOVORIO I ŠOKIRAO SVE (VIDEO)
Svet 17:51 GRAFIČKI DIZAJNER OSUĐEN NA 25 GODINA ZATVORA: Istina izašla na videlo, učestvovao u silovanju STOTINA DEVOJČICA!
Svet 17:32 IZRAELCI UHVATILI IMADA AMHAZA: Pogledajte kako je izgledala potera za visokim članom Hezbolaha (VIDEO)
Svet 16:55 HOROR U BOLNICI: Otac pretukao petomesečnu bebu koja je ležala u krevecu! POLICAJCI NISU IMALI MILOSTI PREMA NJEMU
Svet 16:06 OSUĐEN ANESTEZIOLOG KOJI JE UBIO MALU EMILIJU (4)! Došla na popravku zuba i nikada više nije otvorila oči! EVO KAKVU JE KAZNU DOBIO
Svet 15:57 UŽAS U RESTORANU! Četiri devojčice (12) se ZAPALILE! Zadobile teške opekotine! DOKLE VIŠE?
Svet 15:57 URAGAN PRVI PUT OPUSTOŠIO OVU EVROPSKU ZEMLJU! Odneo je sve pred sobom, građani u strahu od novog udara!
Svet 14:36 DVOSTRUKI UBICA ZA KOJIM JE TRAGALA CELA AUSTRIJA PRONAĐEN MRTAV: Ubio gradonačelnika i još jednu osobu
Region 14:29 U CRNOJ GORI SUTRA DAN ŽALOSTI ZBOG TRAGEDIJE U NOVOM SADU: Sazvana sednica kako bi se donela odluka
Region 14:12 MLADIĆ (18) OSAM PUTA DIZAO SARAJEVO NA NOGE LAŽNIM DOJAVAMA O BOMBAMA: Konačno priveden pravdi
Svet 12:38 SOROŠEV SINČIĆ U KAMPANJI OD VRATA DO VRATA PROTIV TRAMPA: Slika se sa Kamalom, obilazi građane, deli šakom i kapom (FOTO/VIDEO)
Svet 12:17 "TO JE PUT U PAKAO": Medvedev komentarisao izbore u Americi, za oba kandidata ima samo jednu poruku
Sukobi 11:19 I SAD I IZRAEL ĆE DOBITI RAZORAN ODGOVOR: Vrhovni vođa Irana ne preza od pretnji, poručio da se sprema TOTALNI RAT
Sukobi 10:50 IZRAELSKE RAKETE POBILE 84 OSOBE NA SEVERU GAZE, PREKO 50-ORO DECE: Masakr frapirao ceo svet
Estrada 21:00 TRAGEDIJA ZA TRAGEDIJOM! Pevačica RAZORENA BOLOM, emotivna poruka osvanula na mrežama: "SADA SE MOLIMO ZA POVREĐENE"!
Politika 21:00 OPOZICIJA NA TRAGEDIJI SKUPLJA JEFTINE POENE: Đilasova saradnica Marinika Tepić oglasila se s optužbama još dok je trajala borba za život stradalih
Fudbal niže lige 20:51 TIGROVI SPAVAJU NA LIDERSKOJ POZICIJI: Možda na njoj i ostanu nakon rezultata sutrašnjih preostalih mečeva!
Elita 8 20:45 TRUDNA MILICA BACILA OKO NA UČESNIKA ELITE 8: Kuka što ON nije otac njenog DETETA, a ne Terza! ŠOK! (FOTO)