NAJSKUPLJI STAN NA OVOJ PLANINI ČAK 1,23 MILIONA! Kako je jedna NEKRETNINA na Jahorini ponela ovu titulu!

Stan vredan skoro 1,23 miliona maraka (oko 650.000 evra) prodat je prošle godine u Republici Srpskoj. Iz Republičke uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove (RUGIPP) potvrđeno je za "Nezavisne novine" da je u Registru cena nepokretnosti (RCN) za 2024. godinu evidentirano 17.728 kupoprodajnih ugovora u kojima je promenjeno 37.532 nepokretnosti.

Ovi ugovori, kako je saopšteno, bili su predmet upisa prava vlasništva u katastarskim evidencijama RUGIPP-a, a ukupna ostvarena cena u tim ugovorima iznosi 1.156.905.746 KM.

U RCN-u koji vodi RUGIPP u periodu od 2017. do 2024. godine na teritoriji cele Republike Srpske ukupno je evidentirano 111.279 kupoprodajnih ugovora u kojima je promenjeno ukupno 226.525 nepokretnosti, a ostvarena cena u ugovorima iznosi 6.539.593.886 KM.

- Prema podacima iz kupoprodajnih ugovora i Upitnika, koji su bili predmet upisa prava vlasništva u područnim jedinicama i područnim kancelarijama RUGIPP-a, cena najskuplje prometovane nekretnine u 2024. godini iznosi 1.229.030,9 KM, a stan je evidentiran na Jahorini (opština Pale). Površina stana je 130,7 metara kvadratnih i nalazi se u objektu izgrađenom 2023. godine - saopštili su iz RUGIPP-a za "Nezavisne novine".

Najviša cena stana po kvadratnom metru u Republici Srpskoj iznosi 10.315,50 KM (oko 5.000 evra) po kvadratu i takođe je evidentirana na Jahorini (opština Pale). Površina stana iznosi 105,2 kvadrata i nalazi se u objektu izgrađenom 2023. godine. U cenu stana uključen je i deo ugradbenog nameštaja (stan višeg nivoa opremljenosti).

Analizirajući podatke koji su javno dostupni u RCN-u, cena najskuplje prodate kuće u Republici Srpskoj iznosi 950.000 KM, a evidentirana je u gradu Gradiška. Korisna površina kuće je 1.000 kvadratnih metara, a površina zemljišta uz objekat je 2.002 metra kvadratna, a objekat je izgrađen 2001. godine.

Cena najskuplje prodate građevinske parcele u Republici Srpskoj evidentirana je u Banjaluci i iznosi 11.757.065 KM za površinu zemljišta od 8.119 kvadrata.

Najviša cena građevinskog zemljišta po kvadratnom metru u Republici Srpskoj iznosi približno 1.767,7 KM po kvadratu i evidentirana je u Banjaluci, a površina zemljišta je 99 kvadrata, a ostvarena cena je 175.000 KM.

Cena najskuplje prodate poljoprivredne parcele u Republici Srpskoj evidentirana je u Prijedoru, a iznosi 234.699 KM za površinu zemljišta od 120.000 kvadrata.

Najviša cena poljoprivrednog zemljišta po kvadratnom metru u Republici Srpskoj iznosi 15 KM po kvadratu i evidentirana je u Trebinju

Cena najskuplje prodate garaže (garaža u objektu, sa tri parking mesta unutar garaže) iznosila je 68.476 KM, a njena korisna površina je 55,7 kvadrata i nalazi se u Banjaluci. Cena najskuplje prodate garaže u objektu po kvadratnom metru iznosila je 4.166,7 KM po kvadratu, a njena površina je 12 kvadrata i nalazi se u Banjaluci.

- Prema podacima RCN-a, najveći broj kupoprodajnih ugovora u 2024. godini evidentiran je u Banjaluci, zatim slede Bijeljina, Doboj, Gradiška, Prijedor i Laktaši, dok je najmanji broj ugovora evidentiran u Jezeru, Petrovcu, Oštroj Luci, Krupi na Uni i Kalinoviku - naveli su iz RUGIPP-a.

BONUS VIDEO