OVDE SE STVARA IZGLED GRADA: Upoznajte beogradske institucije i njihov rad

Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove jedna je od žila-kucavica Beograda. Vladan Đešnić, rukovodilac Sektora za izdavanje lokacijskih uslova i građevinske poslove za objekte javne namene i velike investicije u postupku objedinjene procedure Sekretarijata za urbanizam i građevinske poslove, u razgovoru za Srpski telegraf pojašnjava koje su to sve, zapravo, nadležnosti ovog tela.

- Nadležnost Sekretarijata za urbanizam jeste donošenje planskih dokumenata, odnosno prostornih i urbanističkih planova, takođe, donošenje akata za izgradnju objekata kao što su lokacijski uslovi, građevinske dozvole i upotrebne dozvole, kao i rešenja o odobrenju za izvođenje radova, naravno u skladu sa Zakonom o planiranju i izgradnji u postupku objedinjene procedure. Takođe, Sekretarijat za urbanizam ima nadležnost za potvrđivanje urbanističkih projekata, projekata parcelacije i preparcelacije, kao i izdavanje informacija o lokaciji za određene parcele ili zahteve koji su potrebni - ističe Đešnić.

Foto: ST/Nemanja Pančić

PROCEDURA

Kada je reč o izvornim poslovima pomenutog sekretarijata, tu spadaju priprema, donošenje, evidentiranje i čuvanje planskih dokumenata, odnosno prostornih i urbanističkih planova, kao i razmatranje inicijative za izradu planskih dokumenata, pripremanje odluke o izradi planskih dokumenata, nacrta i predloga planskih dokumenata, osim onih koje donosi gradska opština; donošenje rešenja o strateškoj proceni uticaja na životnu sredinu, osim onih koje donosi gradska opština.

Takođe, sekretarijat sprovodi proceduru u postupcima pripreme i praćenja izrade planskih dokumenata, samu izradu i ustupanje izrade planskog dokumenta, stručnu kontrolu, kao i rani javni uvid i javni uvid u planski dokument. Tu je i unošenje planskog dokumenta u Centralni registar planskih dokumenata, priprema i praćenje izrade planskih dokumenata u slučajevima izmene i dopune planskih dokumenata.

Foto: ST/Nemanja Pančić

Kada je reč o regulaciji i planiranju gradske infrastrukture, Đešnić ističe da je gradska infrastruktura bliže određena planskim dokumentima na osnovu kojih sekretarijat iz svoje nadležnosti donosi akte, odnosno, u ovom slučaju, donosi lokacijske uslove, građevinske i upotrebne dozvole za određene zahteve u skladu s planskim dokumentima.

Pojašnjavajući šta je konkretno nadležnost sektora koji on vodi, Đešnić kaže:

- Nadležnosti Sektora za izdavanje lokacijskih uslova i građevinskih dozvola za javne objekte i velike investicije jeste, kao što i sam naziv sektora kaže, izdavanje lokacijskih uslova, građevinskih i upotrebnih dozvola, kao i rešenja o odobrenju za izvođenje radova za objekte javne namene, velike investicije, tj. objekte ukupne bruto površine preko 20.000 metara kvadratnih i infrastrukture na području grada Beograda. Navedeni akti izdaju se u postupku objedinjene procedure u elektronskom obliku.

Foto: ST/Nemanja Pančić

POKRIVENOST

Na pitanje koji su to problemi s kojima se najčešće susreću u Sekretarijatu za urbanizam i građevinske poslove, Vladan Đešnić kao prioritetne ističe slabu pokrivenost grada planovima detaljne regulacije:

- Problemi s kojima se najviše suočavamo? Ja bih rekao slaba pokrivenost planovima detaljne regulacije grada Beograda, zato što je potrebno izvesno vreme da se plan detaljne regulacije izradi i usvoji. Ta procedura nije jednostavna. Takođe, taj plan treba da bude u skladu s planom generalne regulacije koji je predodredio određeno područje za određenu namenu i dao određene kapacitete. Ta slaba pokrivenost planskim dokumentima nas onemogućuje da radimo za određena područja i donosimo akte iz naše nadležnosti u vidu namene, izrade nove infrastrukture, planiranje novih objekata, to je nešto što je nama najveći problem.