RUSI PODIGLI CENE I POSLOVNIH PROSTORA! Velika potražnja za kancelarijama, ovaj grad ubedljivo prednjači! Autor: Republika Svet 24.11.2022 10:31 Pratite nas i putem Android ili iOS aplikacija Potražnja za poslovnim prostorom drastično je povećana ove godine, jer kako stručnjaci kažu, poslovanje se iz kućnih uslova ponovo vratilo u kancelarije. Foto: Shutterstok Procenjuje se da se trenutno gradi oko 200.000 kvadratnih metara namenjenih poslovanju. Kao i sa ostalim sferama tržišta nekretnina i ovde su Rusi uticali na cenu, a najtraženiji su pristupačni ofisi sa boljom vidljivošću i parkingom. Prema poslednjim podacima Republičkog geodetskog zavoda, u poređenju sa godinama pre pandemije korone, 2018. i 2019. godinom, u trećem kvartalu ove godine, na promet poslovnih objekata u Srbiji potrošeno je dvostruko više novca. Ubedljivo najmanji promet zabeležen je u vreme pandemije 2020. godine, kada se u najvećoj meri radilo od kuće, gde god je to moglo da se sprovede u delo. Tako je 2018. godine poslovnih objekata pazareno za oko 18 miliona dinara, naredne za 21,6, a 2020. godine ubedljivo najmanje - oko 15 miliona. Prošle je prodato za 27,7 i ubedljivo najviše ove godine - 35,7 miliona dinara. Samo u Beogradu ove godine poslovni objekti su plaćeni oko 17 miliona, što je gotovo jednako iznosu za celu Srbiju pre četiri godine. Foto: Shutterstok Ilustracija - Dobro je da se stvari vraćaju u normalu, pa i firme u prostore namenjene poslovanju - kaže Milić Đoković, iz klastera nekretnina. - Neuporedivi su podaci ove godine sa pretprošlom, ali nema dileme da su na porast i prodaje i zakupa kancelarija uticali Rusi. Rat u Ukrajini i veliki broj držljavljana Risije koji su došli u Srbiju i otvorili svoje firme, napravilo je tektonske poremećaje na tržištu nekretnina. Stanje je počelo da se vraća u normalu, ali smatram da je besomučno podizanje cena izdavanja gotovo na nivou ratnog profiterstva. Kako sagovornik Novosti kaže, najveća je tražnja za lokalima u Novom Beogradu, Čukarici, Zvezdari, koji su i pristupačni, gde je obezbeđena dobra vidljivost, ali je naročito važan dobar parking. Kako kaže, kada je reč o ovoj vrsti nekretnina, mnogo je veći procenat njih koje se izdaju pod kiriju, nego koje su u oglasima za prodaju. - Zvanične procene su da se u ovom momentu u Beogradu gradi oko 200.000 kvadratnih metara poslovnog prostora, a da je tražnja za kancelarijama skočila dvostruko - kaže Đoković. - I očekujem da će upravo zbog prekida hibridnog poslovanja i vraćanja u kancelarije, tražnja za ovim objektima biti sve veća. Rekordna cena kada je u pitanju kvadrat poslovnog prostora postignuta je, prema podacima za treće tromesečje RGZ, u Opštini Stari grad. - Koštao je 10.110 evra, a površine 179 kvadrata, što je ujedno i najviša ugovorna cena poslovnog prostora od 1.810.000 evra - podatak je RGZ. - Od ukupnog iznosa tržišta nekretnina u ovom periodu, 66,8 miliona evra, odnosno četiri procenta odnosilo se na poslovni prostor. Tako visokim cenama je kako kažu stručnjaci, doprinela inflacija i poskupljenje, kao i povećani priliv stranaca, kojih je došlo oko 100.000, zbog rusko-ukrajinske krize. Desetina nepokretnosti iz kredita Na osnovu prikupljenih podataka iz kupoprodajnih ugovora, u trećem kvartalu 2022. godine 10 odsto nepokretnosti je plaćeno iz kreditnih sredstava, uključujući i poslovni prostor. To je za četiri odsto manje u poređenju sa istim periodom prošle godine, pišu Novosti. Poštovani čitaoci, možete nas pratiti i na platformama: Facebook, Instagram, YouTube, TikTok, Telegram, Vajber. Pridružite nam se i prvi saznajte najnovije i najvažnije informacije. Naše aplikacije možete skinuti sa Google Play i Apple AppStore. Pročitajte i... Sukobi 18:36 10.11.2022 RUSIMA ZA KIRIJU STANA U BEOGRADU DERU KOŽU SA LEĐA: Evo čime se bave u Srbiji, OVAKO plaćaju! Sukobi 09:40 31.10.2022 ''NE ZABORAVITE MOJE SIROČIĆE'': Rusi OTIMAJU ukrajinsku decu, nećete verovati šta im rade, JEZIVO! Sukobi 21:54 25.10.2022 ONI NAVODE RUSKE RAKETE NA UKRAJINU? Otkrivena tajna grupa inženjera: Sede u fotelji, a za Putina rade prljav posao? Sukobi 08:41 24.11.2022 OKO 70 ODSTO KIJEVA OD JUTROS NEMA STRUJU: Oglasio se gradonačelnik Kličko BONUS VIDEO: Tagovi Poslovni prostor Kancelarija Rusi Rat u Ukrajini Republički geodetski zavod Potražnja Komentari (0) Svet Svet 01:11 OGROMNI KROKODIL PROGUTAO DEVOJČICU: Njena sestra i deda samo nemoćno posmatrali kako je MONSTRUM PROŽDIRE (VIDEO) Region 00:52 IDENTIVIKOVANO 11 ŽRTAVA POPLAVA U DONJOJ JABLANICI: Dramatična potraga za DESETINAMA NESTALIH se nastavlja (VIDEO) Svet 00:38 JEZIVO! DEVOJČICI SE ZAGLAVILA NOGA U VRATIMA GRADSKOG AUTOBUSA: Vozač ništa nije primetio i vukao je po ulici, "BILA SAM OŠAMUĆENA, IMAM POTRES MOZGA" (UZNEMIRUJUĆI SNIMAK) Svet 23:59 04.10.2024 NOTR DAM U PLAMENU: Zvonik u potpunosti uništen, a načinjena OGROMNA ŠTETA NA KONSTRUKCIJI (VIDEO) Svet 23:43 04.10.2024 KIM DŽONG UN OSTAO BEZ ŠESTORICE OFICIRA: Došli na sastanak sa Rusima, a onda je usledio HOROR Svet 23:21 04.10.2024 NETANJAHU FINANSIRAO HAMAS PREKO KATARA?! Pale teške optužbe na račun izraelskog premijera, evo šta je hteo time da postigne Svet 23:04 04.10.2024 BAJDEN OPLEO PO NETANJAHUU: "Mislim da bi Bibi toga trebalo da se seti" Region 22:57 04.10.2024 JEZIVI SNIMCI IZ DONJE JABLANICE NAKON STRAVIČNIH POPLAVA: Nema struje i zlokobna tišina dok se traga za DESETINAMA NESTALIH (VIDEO) Region 22:35 04.10.2024 RASTE CRNI BILANS U BiH: Potvrđene nove žrtve u stravičnim poplavama (VIDEO) Region 22:19 04.10.2024 SNIMAK IZ BARA SLEDIO REGION: Grom udario posred šetališta, ljudi u neverici šta se dogodilo (VIDEO) Svet 21:23 04.10.2024 IZRAEL SA AMERIKANCIMA RAZMATRA ODGOVOR IRANU: Teheran se obratio Rusiji sa specijalnim zahtevom Region 21:03 04.10.2024 IZVLAČENJE POGINULOG ČOVEKA IZ JABLANICE: Scene strave i užasa iz poplavljenog bosanskog grada (VIDEO) Region 20:53 04.10.2024 UDAVIO SE MUŠKARAC U BEČIĆIMA: Ušli u vodu usred nevremena, a ONDA SU KA NJIMA KRENULI TALASI Svet 20:38 04.10.2024 RODITELJI VIDELI DA SIN IMA CRVENE OČI I MLITAVU NOGU: Onda su otkrili jezivu istinu, UČITELJ GA JE PRIMORAO NA OVU STVAR i sada više ne može da ima NORMALAN ŽIVOT Region 20:26 04.10.2024 JABLANICA DOVEDENA DO NEPREPOZNATLJIVOSTI: Objavljen prvi snimak grada iz vazduha, meštanima najviše potrebne OVE dve stvari (VIDEO) Svet 19:45 04.10.2024 SPALJENO VIŠE DESETINA TIGROVA: Opasan smrtonosni virus zavladao među životinjama u poznatom zoološkom vrtu Svet 19:19 04.10.2024 "MORAMO DA MOTIVIŠEMO CEO SVET" Zelenski objasnio značaj ukrajinske operacije u Kurskoj oblasti (VIDEO) Region 18:52 04.10.2024 "IŠAO JE IZA MENE, OKRENUO SE, A ONDA GA JE ODNEO TALAS" Ispovest nesrećnog oca koji je izgubio sina u poplavama steže srce (VIDEO) Svet 18:43 04.10.2024 ZAPALJENA ZGRADA FSB: Napadač bacio Molotovljev koktel, ali doživeo veliki peh (VIDEO) Region 18:24 04.10.2024 JEZIVA SCENA ISPRED HITNE POMOĆI U JABLANICI! Dovoze tela nastradalih u nezapamćenim poplavama u BiH! (UZNEMIRUJUĆI VIDEO) Svet 18:10 04.10.2024 TELA LEŽALA RAZBACANA PO ULICAMA: Nezapamćen masakr, pobijeno najmanje 70 ljudi, među njima troje dece (VIDEO) Region 18:02 04.10.2024 DEČAK U RUŠEVINAMA TRAŽIO SVOG PRIJATELJA! "Tu je živeo, ovde mu je bila kuća..." Potresne ispovesti stanovnika Jablanice (VIDEO) Region 17:27 04.10.2024 IZVLAČILI DEČAKA KOJEM SU RODITELJI STRADALI: Spasilac opisao trenutak kada mu je bilo najteže, mališan se bori za život (VIDEO) Svet 17:05 04.10.2024 "MAŠI, ADIJANE, MAŠI" Hrabra akcija spasavanja dečaka i njegovog deke u Visokom, mališan plakao od straha (VIDEO) Svet 16:50 04.10.2024 KAMALA DOBILA SNAŽNU PODRŠKU MOĆNOG ČOVEKA: Putovaće sa njom poslednjih 27 dana uoči izbora Region 16:42 04.10.2024 RASTE BROJ ŽRTAVA U POPLAVAMA: Situacija u BiH i dalje dramatična, pojavila se i otežavajuća okolnost Svet 16:19 04.10.2024 "PODRŽAĆEMO UKRAJINU" Neočekivana izjava Aleksandra Lukašenka Region 15:51 04.10.2024 DŽAMIJA POTOPLJENA, SAMO MINARET VIRI! Stravična ispovest: "U trenu smo ostali bez svega, sina sam jedva spasio" (FOTO/VIDEO) Svet 15:44 04.10.2024 ZA 24 SATA ČAK 12.000 ŽRTAVA ZVALO DA PRIJAVI ZLOSTAVLJANJE OD PI DIDIJA! Monstruozne brojke šokirale planetu Region 15:19 04.10.2024 ODRŽANA HITNA SEDNICA VLADE FEDERACIJE BIH: Nakon KATASTROFE koja ih je zadesila, doneta su tri ZAKLJUČKA
Sukobi 18:36 10.11.2022 RUSIMA ZA KIRIJU STANA U BEOGRADU DERU KOŽU SA LEĐA: Evo čime se bave u Srbiji, OVAKO plaćaju!
Sukobi 09:40 31.10.2022 ''NE ZABORAVITE MOJE SIROČIĆE'': Rusi OTIMAJU ukrajinsku decu, nećete verovati šta im rade, JEZIVO!
Sukobi 21:54 25.10.2022 ONI NAVODE RUSKE RAKETE NA UKRAJINU? Otkrivena tajna grupa inženjera: Sede u fotelji, a za Putina rade prljav posao?
Svet 01:11 OGROMNI KROKODIL PROGUTAO DEVOJČICU: Njena sestra i deda samo nemoćno posmatrali kako je MONSTRUM PROŽDIRE (VIDEO)
Region 00:52 IDENTIVIKOVANO 11 ŽRTAVA POPLAVA U DONJOJ JABLANICI: Dramatična potraga za DESETINAMA NESTALIH se nastavlja (VIDEO)
Svet 00:38 JEZIVO! DEVOJČICI SE ZAGLAVILA NOGA U VRATIMA GRADSKOG AUTOBUSA: Vozač ništa nije primetio i vukao je po ulici, "BILA SAM OŠAMUĆENA, IMAM POTRES MOZGA" (UZNEMIRUJUĆI SNIMAK)
Svet 23:59 04.10.2024 NOTR DAM U PLAMENU: Zvonik u potpunosti uništen, a načinjena OGROMNA ŠTETA NA KONSTRUKCIJI (VIDEO)
Svet 23:43 04.10.2024 KIM DŽONG UN OSTAO BEZ ŠESTORICE OFICIRA: Došli na sastanak sa Rusima, a onda je usledio HOROR
Svet 23:21 04.10.2024 NETANJAHU FINANSIRAO HAMAS PREKO KATARA?! Pale teške optužbe na račun izraelskog premijera, evo šta je hteo time da postigne
Region 22:57 04.10.2024 JEZIVI SNIMCI IZ DONJE JABLANICE NAKON STRAVIČNIH POPLAVA: Nema struje i zlokobna tišina dok se traga za DESETINAMA NESTALIH (VIDEO)
Region 22:19 04.10.2024 SNIMAK IZ BARA SLEDIO REGION: Grom udario posred šetališta, ljudi u neverici šta se dogodilo (VIDEO)
Svet 21:23 04.10.2024 IZRAEL SA AMERIKANCIMA RAZMATRA ODGOVOR IRANU: Teheran se obratio Rusiji sa specijalnim zahtevom
Region 21:03 04.10.2024 IZVLAČENJE POGINULOG ČOVEKA IZ JABLANICE: Scene strave i užasa iz poplavljenog bosanskog grada (VIDEO)
Region 20:53 04.10.2024 UDAVIO SE MUŠKARAC U BEČIĆIMA: Ušli u vodu usred nevremena, a ONDA SU KA NJIMA KRENULI TALASI
Svet 20:38 04.10.2024 RODITELJI VIDELI DA SIN IMA CRVENE OČI I MLITAVU NOGU: Onda su otkrili jezivu istinu, UČITELJ GA JE PRIMORAO NA OVU STVAR i sada više ne može da ima NORMALAN ŽIVOT
Region 20:26 04.10.2024 JABLANICA DOVEDENA DO NEPREPOZNATLJIVOSTI: Objavljen prvi snimak grada iz vazduha, meštanima najviše potrebne OVE dve stvari (VIDEO)
Svet 19:45 04.10.2024 SPALJENO VIŠE DESETINA TIGROVA: Opasan smrtonosni virus zavladao među životinjama u poznatom zoološkom vrtu
Svet 19:19 04.10.2024 "MORAMO DA MOTIVIŠEMO CEO SVET" Zelenski objasnio značaj ukrajinske operacije u Kurskoj oblasti (VIDEO)
Region 18:52 04.10.2024 "IŠAO JE IZA MENE, OKRENUO SE, A ONDA GA JE ODNEO TALAS" Ispovest nesrećnog oca koji je izgubio sina u poplavama steže srce (VIDEO)
Svet 18:43 04.10.2024 ZAPALJENA ZGRADA FSB: Napadač bacio Molotovljev koktel, ali doživeo veliki peh (VIDEO)
Region 18:24 04.10.2024 JEZIVA SCENA ISPRED HITNE POMOĆI U JABLANICI! Dovoze tela nastradalih u nezapamćenim poplavama u BiH! (UZNEMIRUJUĆI VIDEO)
Svet 18:10 04.10.2024 TELA LEŽALA RAZBACANA PO ULICAMA: Nezapamćen masakr, pobijeno najmanje 70 ljudi, među njima troje dece (VIDEO)
Region 18:02 04.10.2024 DEČAK U RUŠEVINAMA TRAŽIO SVOG PRIJATELJA! "Tu je živeo, ovde mu je bila kuća..." Potresne ispovesti stanovnika Jablanice (VIDEO)
Region 17:27 04.10.2024 IZVLAČILI DEČAKA KOJEM SU RODITELJI STRADALI: Spasilac opisao trenutak kada mu je bilo najteže, mališan se bori za život (VIDEO)
Svet 17:05 04.10.2024 "MAŠI, ADIJANE, MAŠI" Hrabra akcija spasavanja dečaka i njegovog deke u Visokom, mališan plakao od straha (VIDEO)
Svet 16:50 04.10.2024 KAMALA DOBILA SNAŽNU PODRŠKU MOĆNOG ČOVEKA: Putovaće sa njom poslednjih 27 dana uoči izbora
Region 16:42 04.10.2024 RASTE BROJ ŽRTAVA U POPLAVAMA: Situacija u BiH i dalje dramatična, pojavila se i otežavajuća okolnost
Region 15:51 04.10.2024 DŽAMIJA POTOPLJENA, SAMO MINARET VIRI! Stravična ispovest: "U trenu smo ostali bez svega, sina sam jedva spasio" (FOTO/VIDEO)
Svet 15:44 04.10.2024 ZA 24 SATA ČAK 12.000 ŽRTAVA ZVALO DA PRIJAVI ZLOSTAVLJANJE OD PI DIDIJA! Monstruozne brojke šokirale planetu
Region 15:19 04.10.2024 ODRŽANA HITNA SEDNICA VLADE FEDERACIJE BIH: Nakon KATASTROFE koja ih je zadesila, doneta su tri ZAKLJUČKA
Svet 01:11 OGROMNI KROKODIL PROGUTAO DEVOJČICU: Njena sestra i deda samo nemoćno posmatrali kako je MONSTRUM PROŽDIRE (VIDEO)
Region 00:52 IDENTIVIKOVANO 11 ŽRTAVA POPLAVA U DONJOJ JABLANICI: Dramatična potraga za DESETINAMA NESTALIH se nastavlja (VIDEO)
Svet 00:38 JEZIVO! DEVOJČICI SE ZAGLAVILA NOGA U VRATIMA GRADSKOG AUTOBUSA: Vozač ništa nije primetio i vukao je po ulici, "BILA SAM OŠAMUĆENA, IMAM POTRES MOZGA" (UZNEMIRUJUĆI SNIMAK)
Vremenska prognoza 00:08 U OVOM MESTU U SRBIJI MOGUĆE POPLAVE, ODRONI I KLIZIŠTA! Hitno se oglasio Štab za vanredne situacije! BUDITE SPREMNI!
Društvo 00:01 HOROSKOP ZA SUBOTU 4. OKTOBAR! OVNOVI - planirajte putovanje, BIKOVI - čeka vas poznanstvo sa misterioznom osobom!
Košarka 23:59 04.10.2024 KALINIĆ IMAO VAŽNU PORUKU: "Da ne bude ista priča kao na kraju prošle sezone!"