RUSI PODIGLI CENE I POSLOVNIH PROSTORA! Velika potražnja za kancelarijama, ovaj grad ubedljivo prednjači! Autor: Republika Svet 24.11.2022 10:31 Pratite nas i putem Android ili iOS aplikacija Potražnja za poslovnim prostorom drastično je povećana ove godine, jer kako stručnjaci kažu, poslovanje se iz kućnih uslova ponovo vratilo u kancelarije. Foto: Shutterstok Procenjuje se da se trenutno gradi oko 200.000 kvadratnih metara namenjenih poslovanju. Kao i sa ostalim sferama tržišta nekretnina i ovde su Rusi uticali na cenu, a najtraženiji su pristupačni ofisi sa boljom vidljivošću i parkingom. Prema poslednjim podacima Republičkog geodetskog zavoda, u poređenju sa godinama pre pandemije korone, 2018. i 2019. godinom, u trećem kvartalu ove godine, na promet poslovnih objekata u Srbiji potrošeno je dvostruko više novca. Ubedljivo najmanji promet zabeležen je u vreme pandemije 2020. godine, kada se u najvećoj meri radilo od kuće, gde god je to moglo da se sprovede u delo. Tako je 2018. godine poslovnih objekata pazareno za oko 18 miliona dinara, naredne za 21,6, a 2020. godine ubedljivo najmanje - oko 15 miliona. Prošle je prodato za 27,7 i ubedljivo najviše ove godine - 35,7 miliona dinara. Samo u Beogradu ove godine poslovni objekti su plaćeni oko 17 miliona, što je gotovo jednako iznosu za celu Srbiju pre četiri godine. Foto: Shutterstok Ilustracija - Dobro je da se stvari vraćaju u normalu, pa i firme u prostore namenjene poslovanju - kaže Milić Đoković, iz klastera nekretnina. - Neuporedivi su podaci ove godine sa pretprošlom, ali nema dileme da su na porast i prodaje i zakupa kancelarija uticali Rusi. Rat u Ukrajini i veliki broj držljavljana Risije koji su došli u Srbiju i otvorili svoje firme, napravilo je tektonske poremećaje na tržištu nekretnina. Stanje je počelo da se vraća u normalu, ali smatram da je besomučno podizanje cena izdavanja gotovo na nivou ratnog profiterstva. Kako sagovornik Novosti kaže, najveća je tražnja za lokalima u Novom Beogradu, Čukarici, Zvezdari, koji su i pristupačni, gde je obezbeđena dobra vidljivost, ali je naročito važan dobar parking. Kako kaže, kada je reč o ovoj vrsti nekretnina, mnogo je veći procenat njih koje se izdaju pod kiriju, nego koje su u oglasima za prodaju. - Zvanične procene su da se u ovom momentu u Beogradu gradi oko 200.000 kvadratnih metara poslovnog prostora, a da je tražnja za kancelarijama skočila dvostruko - kaže Đoković. - I očekujem da će upravo zbog prekida hibridnog poslovanja i vraćanja u kancelarije, tražnja za ovim objektima biti sve veća. Rekordna cena kada je u pitanju kvadrat poslovnog prostora postignuta je, prema podacima za treće tromesečje RGZ, u Opštini Stari grad. - Koštao je 10.110 evra, a površine 179 kvadrata, što je ujedno i najviša ugovorna cena poslovnog prostora od 1.810.000 evra - podatak je RGZ. - Od ukupnog iznosa tržišta nekretnina u ovom periodu, 66,8 miliona evra, odnosno četiri procenta odnosilo se na poslovni prostor. Tako visokim cenama je kako kažu stručnjaci, doprinela inflacija i poskupljenje, kao i povećani priliv stranaca, kojih je došlo oko 100.000, zbog rusko-ukrajinske krize. Desetina nepokretnosti iz kredita Na osnovu prikupljenih podataka iz kupoprodajnih ugovora, u trećem kvartalu 2022. godine 10 odsto nepokretnosti je plaćeno iz kreditnih sredstava, uključujući i poslovni prostor. To je za četiri odsto manje u poređenju sa istim periodom prošle godine, pišu Novosti. Poštovani čitaoci, možete nas pratiti i na platformama: Facebook, Instagram, YouTube, TikTok, Telegram, Vajber. Pridružite nam se i prvi saznajte najnovije i najvažnije informacije. Naše aplikacije možete skinuti sa Google Play i Apple AppStore. Pročitajte i... Sukobi 18:36 10.11.2022 RUSIMA ZA KIRIJU STANA U BEOGRADU DERU KOŽU SA LEĐA: Evo čime se bave u Srbiji, OVAKO plaćaju! Sukobi 09:40 31.10.2022 ''NE ZABORAVITE MOJE SIROČIĆE'': Rusi OTIMAJU ukrajinsku decu, nećete verovati šta im rade, JEZIVO! Sukobi 21:54 25.10.2022 ONI NAVODE RUSKE RAKETE NA UKRAJINU? Otkrivena tajna grupa inženjera: Sede u fotelji, a za Putina rade prljav posao? Sukobi 08:41 24.11.2022 OKO 70 ODSTO KIJEVA OD JUTROS NEMA STRUJU: Oglasio se gradonačelnik Kličko BONUS VIDEO: Tagovi Poslovni prostor Kancelarija Rusi Rat u Ukrajini Republički geodetski zavod Potražnja Komentari (0) Svet Svet 16:51 MOSKVA SE ODUŽUJE PJONGJANGU ZA POMOĆ: Otkriveno šta je Severna Koreja dobila od Rusije za slanje trupa u Ukrajinu Svet 16:20 KIJEV DOBIJA NUKLEARNO ORUŽJE?! Dve opcije na stolu za bezbednosne garancije Ukrajini Region 16:07 NESTALA DEVOJČICA (13) IZ SELA PČINJA! Traže je od sinoć, deda alarmirao policiju! Svet 15:45 MAJKA UBILA DESETOMESEČNU ĆERKU, PA POKUŠALA SAMOUBISTVO: Horor u gradu, otac deteta zatekao stravičnu scenu Svet 15:36 "UHAPSILI BISMO GA ČIM BI UŠAO U ZEMLJU!": Premijer sablaznio Netanjahua porukom, Izraelci besni kao risevi 15:34 USVOJILI SU DEVOJČICU I MISLILI SU DA SU PRONAŠLI SVOJU SREĆU: 10 godina kasnije otkrili su ŠOK istinu o njoj! Svet 15:13 FUDBALSKA ZVEZDA U KOMI! Spavala dok su zavijale sirene, a kad je istrčala napolje, šrapnel ju je pogodio u GLAVU! Svet 14:53 ŠTA SE TO DEŠAVA U ZEMLJI? Preminula i šesta turistkinja od TROVANJA ALKOHOLOM! Bila u provodu sa drugaricama, sve su pile ISTO PIĆE Svet 14:34 "ZAPAD MORA SADA NAJOZBILJNIJE DA GA SHVATI": Oglasio se Orban i rekao šta misli o ruskoj raketi "OREŠKIN" koja je šokirala svet Svet 14:19 ŠOK! PEDOFILIJA NA BALKANU! Političar prijavio da su ga opljačkali dečaci, a zapravo je želeo da zavede jednog od njih? Svet 14:00 UHAPŠEN KLOVN! Krenuo u pljačku sa drugom, a onda je jedan operater slučajno otkrio njihov pakleni plan Sukobi 13:54 RUSKO ČUDOVIŠTE IZ SAMOG PONORA PAKLA: Putinov "Orešnik" demolirao Dnjepar, od njega strahuje Zapad! Šta znamo? 13:36 ČOVEK UMRO 8 PUTA, PA SU LEKARI REŠILI DA GA ISKLJUČE S APARATA: Ali on se probudio i shvatio gorku istinu - doživeo je ono čega se plašio od detinjstva! Svet 13:29 "ZABRINUTA SAM": Oglasila se Angela Merkel i poslala svetu neočekivanu poruku za Trampa i Maska Svet 13:05 GLUMAC OPTUŽIO PAF DEDIJA ZA SILOVANJE, U TOME UČESTVOVAO I NJEGOV BODIGARD: "Slomio mi je kutnjak, osetio sam metal" Svet 12:56 ROĐACIMA DALI URNE SA LAŽNIM PEPELOM, A ONI ZLOSTAVLJALI LEŠEVE: Monstruozno otkriće u pogrebnom preduzeću! Region 12:49 SNEG I MEĆAVA PARALISALI ZEMLJU: Nanosi prekrili autoput, oluja čupa stabla, kiša poplavila gradove (VIDEO) Svet 12:23 NAJMANJE 36 OSOBA POVREĐENO! Jezivi sudar na autoputu, autobus proklizao po snegu i udario u četiri automobila i motor! (FOTO) Svet 12:15 EVAKUISAN AERODROM, ODLOŽENI SVI LETOVI: Drama u gradu, više hiljada putnika ne zna šta će i kud će sad Svet 12:08 SUMNJIVI PAKET PRONAĐEN PRE EKSPLOZIJE: Prasak ispred američke ambasade uplašio građane, sada je otkriveno ŠTA SE ZAISTA DOGODILO Svet 11:55 NEMAČKA PLANIRA RAT SA RUSIJOM! Osmišljen "Nemački operativni plan", evo koje sadrži tačke! Svet 11:50 MAJKA OTKRILA POLICAJCIMA GDE JE BACILA BEBU! Detalji tragedije u prestonici potresli sve! Zna se i ZAŠTO JE UBILA svoje dete Svet 11:49 MAJKA POKAZALA KANTU U KOU JE BACILA BEBU! Detalji užasa u Beču: Medicinska sestra primetila da novorođenčeta NEMA! Region 11:40 NIKAD BURNIJI IZBORI ZA PREDSEDNIKA U HRVATSKOJ: Milanović optužen za KRAĐU, protivkandidat diže TUĐMANA I STEPINCA IZ MRTVIH! Svet 11:27 TRAGIČAN KRAJ POTRAGE! Telo bebe nađeno u kanti u bolnici, majka osumnjičena! Svet 11:23 EKSPLOZIJA KOD AMERIČKE AMBASADE: Objekat i cela ulica blokirani, ogroman broj policajaca na licu mesta Svet 10:58 TRESU IM SE KOLENA: Američki obaveštajci upozorili odbrambene kompanije na pretnju od sabotaže Rusa Svet 10:39 "SPREMITE SE!": Radnici u nemačkim kompanijama u neverici, vojska počela da ih priprema za rat Svet 10:25 HOROR! UBIJENO NAJMANJE 10 LJUDI! Maskirani teroristi nisu štedeli nikog! Sukobi 10:25 PRESTRAVILA IH PUTINOVA BALISTIČKA RAKETA: Ukrajinci u strahu od napada otkazali sednicu parlamenta
Sukobi 18:36 10.11.2022 RUSIMA ZA KIRIJU STANA U BEOGRADU DERU KOŽU SA LEĐA: Evo čime se bave u Srbiji, OVAKO plaćaju!
Sukobi 09:40 31.10.2022 ''NE ZABORAVITE MOJE SIROČIĆE'': Rusi OTIMAJU ukrajinsku decu, nećete verovati šta im rade, JEZIVO!
Sukobi 21:54 25.10.2022 ONI NAVODE RUSKE RAKETE NA UKRAJINU? Otkrivena tajna grupa inženjera: Sede u fotelji, a za Putina rade prljav posao?
Svet 16:51 MOSKVA SE ODUŽUJE PJONGJANGU ZA POMOĆ: Otkriveno šta je Severna Koreja dobila od Rusije za slanje trupa u Ukrajinu
Svet 15:45 MAJKA UBILA DESETOMESEČNU ĆERKU, PA POKUŠALA SAMOUBISTVO: Horor u gradu, otac deteta zatekao stravičnu scenu
Svet 15:36 "UHAPSILI BISMO GA ČIM BI UŠAO U ZEMLJU!": Premijer sablaznio Netanjahua porukom, Izraelci besni kao risevi
15:34 USVOJILI SU DEVOJČICU I MISLILI SU DA SU PRONAŠLI SVOJU SREĆU: 10 godina kasnije otkrili su ŠOK istinu o njoj!
Svet 15:13 FUDBALSKA ZVEZDA U KOMI! Spavala dok su zavijale sirene, a kad je istrčala napolje, šrapnel ju je pogodio u GLAVU!
Svet 14:53 ŠTA SE TO DEŠAVA U ZEMLJI? Preminula i šesta turistkinja od TROVANJA ALKOHOLOM! Bila u provodu sa drugaricama, sve su pile ISTO PIĆE
Svet 14:34 "ZAPAD MORA SADA NAJOZBILJNIJE DA GA SHVATI": Oglasio se Orban i rekao šta misli o ruskoj raketi "OREŠKIN" koja je šokirala svet
Svet 14:19 ŠOK! PEDOFILIJA NA BALKANU! Političar prijavio da su ga opljačkali dečaci, a zapravo je želeo da zavede jednog od njih?
Svet 14:00 UHAPŠEN KLOVN! Krenuo u pljačku sa drugom, a onda je jedan operater slučajno otkrio njihov pakleni plan
Sukobi 13:54 RUSKO ČUDOVIŠTE IZ SAMOG PONORA PAKLA: Putinov "Orešnik" demolirao Dnjepar, od njega strahuje Zapad! Šta znamo?
13:36 ČOVEK UMRO 8 PUTA, PA SU LEKARI REŠILI DA GA ISKLJUČE S APARATA: Ali on se probudio i shvatio gorku istinu - doživeo je ono čega se plašio od detinjstva!
Svet 13:29 "ZABRINUTA SAM": Oglasila se Angela Merkel i poslala svetu neočekivanu poruku za Trampa i Maska
Svet 13:05 GLUMAC OPTUŽIO PAF DEDIJA ZA SILOVANJE, U TOME UČESTVOVAO I NJEGOV BODIGARD: "Slomio mi je kutnjak, osetio sam metal"
Svet 12:56 ROĐACIMA DALI URNE SA LAŽNIM PEPELOM, A ONI ZLOSTAVLJALI LEŠEVE: Monstruozno otkriće u pogrebnom preduzeću!
Region 12:49 SNEG I MEĆAVA PARALISALI ZEMLJU: Nanosi prekrili autoput, oluja čupa stabla, kiša poplavila gradove (VIDEO)
Svet 12:23 NAJMANJE 36 OSOBA POVREĐENO! Jezivi sudar na autoputu, autobus proklizao po snegu i udario u četiri automobila i motor! (FOTO)
Svet 12:15 EVAKUISAN AERODROM, ODLOŽENI SVI LETOVI: Drama u gradu, više hiljada putnika ne zna šta će i kud će sad
Svet 12:08 SUMNJIVI PAKET PRONAĐEN PRE EKSPLOZIJE: Prasak ispred američke ambasade uplašio građane, sada je otkriveno ŠTA SE ZAISTA DOGODILO
Svet 11:55 NEMAČKA PLANIRA RAT SA RUSIJOM! Osmišljen "Nemački operativni plan", evo koje sadrži tačke!
Svet 11:50 MAJKA OTKRILA POLICAJCIMA GDE JE BACILA BEBU! Detalji tragedije u prestonici potresli sve! Zna se i ZAŠTO JE UBILA svoje dete
Svet 11:49 MAJKA POKAZALA KANTU U KOU JE BACILA BEBU! Detalji užasa u Beču: Medicinska sestra primetila da novorođenčeta NEMA!
Region 11:40 NIKAD BURNIJI IZBORI ZA PREDSEDNIKA U HRVATSKOJ: Milanović optužen za KRAĐU, protivkandidat diže TUĐMANA I STEPINCA IZ MRTVIH!
Svet 11:23 EKSPLOZIJA KOD AMERIČKE AMBASADE: Objekat i cela ulica blokirani, ogroman broj policajaca na licu mesta
Svet 10:58 TRESU IM SE KOLENA: Američki obaveštajci upozorili odbrambene kompanije na pretnju od sabotaže Rusa
Svet 10:39 "SPREMITE SE!": Radnici u nemačkim kompanijama u neverici, vojska počela da ih priprema za rat
Sukobi 10:25 PRESTRAVILA IH PUTINOVA BALISTIČKA RAKETA: Ukrajinci u strahu od napada otkazali sednicu parlamenta
Fudbal niže lige 17:07 HAJDUK MOŽE DO JESENJE TITULE! Prvi preduslov za to je pobeda na domaćem terenu protiv jedne od nezgodnijih ekipa!
17:01 OVO JE MOLITVA SVETOM SPIRIDONU ZA PARE: Otac Predrag kaže da je zahvaljujući njoj i ovom svecu uspeo da kupi kuću
Estrada 17:00 ISTINA O IMENU SOFIJE ŠAŠIĆ UGLEDALA SVETLOST DANA: Odbijali je na aerodromu, u ličnoj karti joj pišu potpuno DRUGE INFORMACIJE!
Svet 16:51 MOSKVA SE ODUŽUJE PJONGJANGU ZA POMOĆ: Otkriveno šta je Severna Koreja dobila od Rusije za slanje trupa u Ukrajinu